通知公告
- 發布人：Apple
- 時間：2013-09-14
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- 來源：辦公室
? ? ? ? ?為進一步推進后勤社會化改革，本著公開、公平、公正的原則，更好地向廣大師生提供高效、優質服務，決定將院本部西校園超市面向社會公開招標超市經營權。
一、基本情況
1、學院師生總人數超萬人，每學期因學生實習等原因，會產生人數變化，校方不保證在超市的消費人數，投標者自負盈虧。
2、學院本部西校區超市，位于西校區第四食堂內，面積約70m2 。水、電已連接到位并能獨立計費，預留校園一卡通接口，師生刷卡消費，一卡通校園卡的發放和充值由后勤保障處統一管理與結算。詳情可實地考察。
3、經營期限：一學年（2013年秋學期和2014年春學期），具體按實際到位時間計算。
二、報名條件及程序
(一)報名條件
1、超市實行企業化運作，企業注冊資金100萬元（含）以上，具有超市經營資格。承包經營（管理）者必須是本企業正式職工，須出具企業為其繳納社會保險的相關證明，年齡25歲至55周歲，高中（含）以上文化，政治素質較好，身體健康，具有良好的職業道德，懂業務，講誠信，守紀律，經營和管理能力較強。
２、承包經營管理者有三年以上（含）超市（或商店）經營管理經歷。
?(二)報名程序
1、報名注冊，填寫招標項目表，收取報名費200元（不退），發給招標資料。
2、報名人員須提供相關材料：
（1）企業營業執照、稅務登記證、衛生許可證正、副本（以上證件必須經過年檢，并復印）及企業簡介；
（2）公司法人的身份證原件及復印件；
（3）具體承包經營者的身份證、健康證及復印件；
（4）具體承包經營者個人簡歷及三年（含）以上超市（或商店）經營經歷證明。
（5）經營方案和服務承諾。
二、投標及中標
（一）投標
1、投標人須預交投標保證金10萬元，中標者不退，轉為履約保證金（不計息），未中標者如數退還（不計息）。
2、投標人要考察現有超市現狀、經營環境等情況，了解學生消費需求，閱讀相關招標材料，掌握學院制定的《超市（商店）管理考核細則》、《超市（商店）衛生安全責任書》等文件精神，認真測算投標。如有疑問，可直接咨詢有關招標工作人員。
3、承包底價：底金18萬/每學年
4、以底價為基礎，實行一次性暗標報價。以1000元的倍數為一個檔次，填報價的數字要有大寫和小寫，以大寫為準。字跡潦草、涂改的視為無效。
5、投標人要自覺遵守招標紀律和招標規則，如有串標或有不規范行為的，均視為廢標。
（二）中標
1、以投標者有效報價的平均數為基準，確定報價在平均數以上且最接近平均數的為第一候選人，并依次類推確定一名第二候選人。投標人在三人（不含三人）以下的不作開標。學院可根據招標情況，進行議標。
2、如出現兩家（含兩家）以上相同報價，且根據原方案無法確定第一、第二中標候選人時，有效報價相同的企業進入第二輪，再根據報價、資信與實力、經營業績、經營方案和服務承諾四個方面綜合評分，依據總分高低確定第一、第二中標候選人。具體評標辦法如下：
（1）、報價為70分。
（2）、資信與實力10分。
（3）、經營業績10分。
（4）、經營方案和服務承諾10分。根據演講中經營理念、人員配備、從業人員管理、安全保障措施、經營環境和門前三包管理以及服務承諾等方面由評委綜合評分。
3、在揭標以后簽定協議前，倘若發現中標人在投標時有串標或操縱某個項目、有社會劣跡的、弄虛作假的，取消中標資格，沒收10萬元投標保證金。第二候選人為中標人。
4、報價超過底價50%以上的或低于底價的為無效報價。
5、中標者在收到學院通知后，三日內向學院一次性交清一學年承包金，簽訂承包協議（合同）和食品衛生安全責任書，若不能規定時間內如數交清一學年承包金和有關費用的，視作自動放棄處理，不退投標保證金。
三、承包方的職責及義務
1、承包方須在開業前向有關部門申領《工商營業執照》和《食品衛生許可證》等證件。經營業期間如涉工商、稅務、治安、消防、衛生等手續和費用由經營者自行負責。
2、承包人及所有從業人員必須服從后勤保障處的領導和管理。學院提供的營業用房和水電等設施設備，必須正確使用，損壞的按價賠償。經營者自行購買的設備經營結束自行處理，與學院無關。
3、經營范圍：小百貨、日用品、定型包裝飲食品、冷飲、文體用品等，經營者必須從正規渠道進貨，不得經營假冒偽劣商品和過期變質食品，所有商品必須證件齊全，食品類必須索證備查，所有商品須明碼標價。禁止銷售無“QS”標識或超出保質期、無生產廠家和日期的副食品，禁止銷售超出經營范圍的各類副食品和自制食品（如五香蛋、肉串、散裝食品、甘蔗、熱飲、自制熟食品、果殼食物、飯菜、包子、饅頭、油條、豆奶、豆漿、奶茶、煮方便面等），禁止銷售香煙、各類酒及有毒、易燃易爆等物品，不得出店經營。超市出售商品的價格不得超過鹽城市場超市的平均價格。學院已與中國移動就相關業務進行全面合作，超市不得經營中國移動、中國聯通、中國電信的相關產品（不得銷售電話卡，不得銷售和維修手機及相關產品等）。承包方經營期間如有違反本條款的，學院有權責令其改正，并視情節給予經濟處罰，扣除部分或全部履約保證金直至終止承包協議。
4、超市水、電費（含照明用電）由承包方承擔，每月按計量和規定價格結算，在當月營業款中扣除。因供水、供電原因影響超市經營的，學院負責協調處理，但不承擔由此造成的損失。
5、超市員工由承包方自行聘用，與學院無隸屬關系。從業人員必須嚴格按照《勞動法》、《勞動合同法》等相關法規辦理用工手續，參加社會保險，年齡男性不得超過60周歲，女性不超過50周歲。所有員工必須持有健康證、衛生培訓合格證、身份證、派出所出具的現實表現證明（育齡婦女要有計劃生育證明），各類證件報甲方審核后留一份復印件備案。
6、承包方負責超市的保潔工作，指派專人定時打掃，保證超市及其周邊清潔衛生，接受學院后勤保障處日常考核。超市的安全保衛等工作由承租方自行承擔。
7、承包方與學院簽定協議后，不得因區域問題、學生人數減少、學生進出校門管理或其它經營情況發生變化向甲方提出任何補償要求。在承包期結束學生離校后的五日內，及時辦理移交手續，結清費用，移交物品、經營場所及鑰匙，搬離學院。逾期不搬的，承包方每天承擔場地占用費2000元。
8、承包方必須自主經營，遵循“誰中標誰承包，誰承包誰負責”的原則，承包人每天必須親自在場經營管理，一旦發現轉包、代包、分包或委托他人經營管理等現象，甲方有權終止本協議，沒收履約保證金。承包方不得將部分場地分包或轉包給他人經營，不得以任何借口中途退包，不得擅自停業，否則，學院有權終止協議，并沒收履約保證金。
9、承包方必須加強安全管理，如發生治安事件、消防事故、食品安全事故、人身傷害事故、員工交通事故和工傷等，由承包方承擔全部法律和民事責任。因此導致學院受到行政處罰或經濟損失的，均由承包方賠償。學院有權根據事故（件）的具體情況扣除部分或全部履約保證金直至終止承包協議。
10、承包方必須按照學院規定的經營時間經營，學院的教育教學活動、節假日及其它活動的安排不受超市承包方制約，學院食堂營業時間與超市營業時間無關，食堂一日三餐以及經學院批準的開夜市不影響超市合同的執行。學院對超市盈虧不作任何承諾，不承擔任何責任，承包方根據學院安排和市場規則自行安排經營方略。
11、承包方根據學院管理考核情況，服務態度好、學生滿意度高、物品價格廉的可連續承包。
四、其它事宜
(一)、超市的營業稅由承包人繳納。
(二)、非承包方原因引起超市延期開業的，以學院通知為準，但2014年春學期學生離校時合同中止的時間不變。
(三)此方案其它事宜，以招標大會解釋為準。
(四)、報名時間、地點、聯系人
1、報名時間：2013年9月14日至9月19日18：00
2、報名地點：市文港南路5號，鹽城技師學院監察室（行政樓1110室）。
3、聯系人：陸老師?? 聯系電話：68661110?? 18752221966
(五)、開標時間和地點：
1、開標時間：2013年9月20日上午9時
2、開標地點：后勤保障處辦公室
江蘇省鹽城技師學院
二O一三年九月十四日
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